Prijsklasse van/tot

Type woning

Woonplaats

Of zoek op

Omschrijving

Royale woning op groen perceel aan de zandverstuiving in Rosmalen

HEIWEG 9 ROSMALEN (GEMEENTE ’S-HERTOGENBOSCH) Royale woning op groen perceel van bijna 800 m². Unieke, rustige locatie aan de zandverstuiving; vrij uitzicht op natuurgebied. Enkele minuten van de oprit A2 en A59. Twee winkelcentra, de gezelli...

Kenmerken

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte 199 m2
Perceeloppervlakte 787 m2
Inhoud 659 m3
lees meer > lees meer >

HEIWEG 9 ROSMALEN (GEMEENTE ’S-HERTOGENBOSCH)

Royale woning op groen perceel van bijna 800 m². Unieke, rustige locatie aan de zandverstuiving; vrij uitzicht op natuurgebied. Enkele minuten van de oprit A2 en A59. Twee winkelcentra, de gezellige kern van Rosmalen, alle scholen en het NS-station binnen één kilometer afstand. Circa 10 kilometer van het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch.

Op deze locatie kunnen al uw woonwensen vervuld worden!


INDELING

Op de begane grond vindt u de entree, woonkamer, eetkamer en tv-kamer. Verder een eetkeuken, bijkeuken en waskeuken / techniekruimte. Naast het gastentoilet is er de master bedroom met eigen badkamer.

Op de etage vindt u 3 slaapkamers, een hobbyruimte en een badkamer. Daarnaast is er een bergzolder. Het gehele pand is in originele staat.

Buiten treft u een oprit aan voor 3 auto’s, met achteraan op het perceel een carport van 8 x 4 meter. Deze is speciaal gebouwd voor een camper. Bovendien is er een in spouw gebouwde berging. De rondom het huis gelegen tuin met volwassen beplanting is een oase van groen en de twee terrassen bieden een zonnige zit en veel privacy.

Op de begane grond van deze houtskeletwoning met stenen buitenmuur ligt esdoornparket. De kozijnen zijn van mahonie hardhout. De woonkamer heeft een schuifpui naar het deels overdekte terras aan de kant van de zandverstuiving. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede terras. In de tv-kamer bevindt zich de open hardhouten trap naar boven. De U-vormige keuken met apparatenwand is origineel. Op de etage ligt een lichte laminaatvloer. Alle badkamers beschikken over vloerverwarming.

Deze woning heeft een kenmerkende uitstraling en is vanuit de bouw al uitermate goed geïsoleerd.

Het warmteterugwinningssysteem, de ramen met driedubbel glas en de zeer goed geïsoleerde muren en vloeren dragen bij aan een minimaal gasverbruik.

Biedt de bestaande woning niet de woonsfeer die u zoekt, dan biedt de locatie en de ruimte op het perceel u voldoende aangrijpingspunten voor de bouw van uw droomhuis!

Type woning vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte 199 m2
Perceeloppervlakte 787 m2
Inhoud 659 m3
Kamers 7 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui
alarminstallatie
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Warm water elekrische boiler eigendom
Combi-ketel Nee
Tuin tuin rondom
Garage carport
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten