Verkocht
Kaart

Rijf 10, Nuland

€ 300.000,- k.k.

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Inhoud 616 m3

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET RUIME GARAGE, LEUKE SERRE EN ROYALE TUIN!

INDELING

BEGANE GROND
Binnenkomst in hal met trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, een apart toilet met fonteintje en een praktische provisieruimte onder de trap.

Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een open haard met marmeren schouw. De woonkamer biedt ook mogelijkheid om een speelhoek of werkplek in richten.
Aan de achterzijde van de woning tref je de eethoek, deze sluit aan op de (deels) afgesloten keuken. Je hebt hier voldoende ruimte voor een grote eettafel om lekker lang te kunnen tafelen. Vanuit de eethoek heb je middels een schuifdeur ook toegang tot de serre.
De keuken is eenvoudig afgewerkt en heeft een losse gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en combikoelkast. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken waar de vaatwasser zich bevindt. Ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel tref je hier.

Via de bijkeuken heb je toegang tot de serre, deze is geïsoleerd, heeft verwarming, spotjes en ook een lichtkoepel. Je kunt dus het hele jaar door genieten van de serre, ook als het weer wat minder is. Omdat de serre is geïsoleerd en verwarmd is deze ook uitermate geschikt voor het geven van een feestje.
De ruime garage met carport is inpandig te bereiken via de serre. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft ook een praktische vliering.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

ZOLDER
Met een vlizotrap is de ruime zolder toegankelijk, hier is voldoende opbergruimte en zijn er diverse mogelijkheden indien je wenst te verbouwen.

BUITEN
Royale en zonnige achtertuin welke deels is bestraat en deels is voorzien van gras. Ook is de tuin voorzien van elektra, verlichting, heeft het een praktische en geïsoleerde houten schuur en een achterom.
De woning beschikt tevens over een nette voortuin en ruime oprit met carport.

OMGEVING
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Kom Nuland'.
Kom Nuland is de dorpskern van Nuland.
Hier zijn voorzieningen als een supermarkt, basisschool, horeca en winkels. In deze buurt bevinden zich ook het sportpark Duyn en Dael, recreatiepark ’t Heike, Van der Valk hotel Nuland en enkele zorgcentra.

BIJZONDERHEDEN
- Woning met diverse mogelijkheden
- Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer
- Volledig geïsoleerd
- Oprit met carport
- Ruime garage met vliering, geïsoleerd en voorzien van elektra
- Serre met prettige lichtinval d.m.v. lichtkoepel, geïsoleerd en verwarmd
- Royale en zonnige achtertuin voorzien van elektra, verlichting, geïsoleerde houten schuur en achterom
- Vier slaapkamers, voorzien van rolluiken

lees meerminder

Kenmerken

Type woning 2-onder-1-kapwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Inhoud 616 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
Garage garage met carport

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Rijf 10, Nuland

€ 300.000,- k.k.

Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten