De Sterkade 5, Rosmalen

€ 485.000,- k.k.

Soort Eengezinswoning

Omschrijving

AAN HET WATER GELEGEN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING MET RUIM PERCEEL, DAKKAPEL OP ZOLDER EN FRAAIE VERANDA!

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast en toilet met fonteintje. 
De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het ruime zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 6 pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. 
Vanwege de grote raampartijen in de uitbouw heeft de woonkamer een prettige lichtinval. Alle wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Ook is er een praktische opbergruimte onder de trap. 

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Ook de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming welke per ruimte afzonderlijk te reguleren is. De slaapkamer links aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras, vanaf hier heb je prachtig uitzicht over het water. 
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop is de C.V. ketel gesitueerd en zit achter de knieschotten praktische bergruimte.
Aan de linkerzijde is een ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en is de standplaats van de WTW-unit. Hier is ook voldoende ruimte voor een wasrek en strijkplank, ook hier is er bergruimte achter de knieschotten.
Aan de rechterzijde van de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel, airco en inbouwkast. Zowel de overloop, als 'de wasruimte' en de slaapkamer zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

BUITEN

Vanuit de uitbouw heb je aan de zijkant toegang tot de heerlijk ruime tuin aan het water. Het gedeelte wat grenst aan de uitbouw is bestraat en heeft een stenen trap naar de houten vlonder welke grenst aan het water. De tuin is voor een deel ook voorzien van gras en heeft aan de rechterzijde nog een terras. De tuin heeft ook een sfeervolle veranda waar je heerlijk buiten kunt zitten, ook als het weer wat minder is. Vanuit elke hoek van de tuin heb je prachtig zicht op het water. Daarnaast beschikt de tuin over een aanlegsteiger, verlichting, buitenkraantje, stenen- en houten berging. 

LIGGING

Deze leuke woning ligt in een rustige, doodlopende straat. Aan de voorzijde is een ruime oprit waar je prima twee auto's kunt parkeren. Aan het begin van de straat is extra parkeergelegenheid.
De woning ligt in 'De Watertuinen', een geliefd gedeelte van kindvriendelijke wijk 'De Groote Wielen'.
In de Groote Wielen zijn veel voorzieningen. Zo zijn er diverse winkels, een bouwmarkt en een tuincentrum. Ook voor sporten kun je in de wijk zelf terecht. Er zijn voetbalvelden, een tennispark, een manege en een sportschool (Basic Fit). Voor de kinderen zijn er meerdere kinderdagverblijven en basisscholen. Voor ontspanning kun je o.a. terecht op het strandje aan de Groote Wielenplas. Hier vaar je vanaf de Sterkade binnen enkele minuten naar toe. In het wijkcentrum ''Windkracht 5'' worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd voor buurtbewoners.

BIJZONDERHEDEN

  • Oprit met ruimte voor twee auto's 
  • Royaal perceel
  • Gelegen aan het water
  • Fraaie veranda
  • Vier slaapkamers
  • Volledig voorzien van vloerverwarming
  • Dakterras met zicht op het water
  • Dakkapel op zolder
  • Aanlegsteiger
lees meerminder

Kenmerken

Soort Eengezinswoning
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
airconditioning
rookkanaal
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Verwarming c.v.-ketel
Combi-ketel Ja

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

De Sterkade 5, Rosmalen

€ 485.000,- k.k.

Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten