Verkocht onder voorbehoud
Kaart

Meierijhoeven 141, Rosmalen

€ 275.000,- k.k.

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 136 m2
Inhoud 365 m3

Omschrijving

Leuke, instapklare, goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning!

INDELING

Begane grond:
Op de Meierijhoeven 141 ga je niet via de voorzijde maar via de achterzijde naar binnen. Aan de achterzijde van de woning grenst namelijk een carport aan de tuin waar je de auto kunt parkeren. Vanuit de tuin heb je toegang tot de woning.
Via een portaal aan de achterzijde van de woning kom je vervolgens in de sfeervolle en ruime woonkamer terecht. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer welke door loopt tot in de open keuken. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt. In de zithoek aan de achterzijde van de woning tref je ook een sfeervolle gashaard. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde in de uitbouw van de woning. De keuken is voorzien van een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Er is een extra groep en stopcontact aanwezig voor het aanbrengen van een kokend water kraan.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar een portaal met een praktische trapkast, meterkast met opbergruimte, een modern toilet en de trapopgang naar boven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond voorheen uit twee slaapkamers. Indien gewenst is het mogelijk hier weer twee slaapkamers van te maken.
De keurige badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor extra ventilatie en een prettige lichtinval.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de twee verdieping. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor het witgoed en is ook de C.V.ketel (2015) gesitueerd.
Middels een deur heb je toegang tot de derde slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is prima van formaat en ook voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
In deze tuin waan je je op Ibiza! De tuin is opnieuw betegeld en heeft een sfeervolle overkapping in 'Ibiza stijl'. De buitendouche maakt het helemaal af. Daarnaast is er in de tuin een praktische stenen berging welke is voorzien van elektra en ideaal is voor je fiets en tuinspullen.

OMGEVING
Deze leuke woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk ''Sparrenburg''. Het kinderdagverblijf, de basisschool en ook de middelbare school zijn op korte afstand van de woning. Voor een wandeling loop je zo naar het Sparrenburgbos of de Zandverstuiving.
Het NS station en het centrum van Rosmalen zijn vlakbij. De A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Je bent met de auto binnen een kwartier in 's-Hertogenbosch.

BIJZONDERHEDEN

- Instapklaar
- Goed onderhouden
- Moderne keuken en badkamer
- Woning grenst aan een speeltuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met 'Ibiza sfeer'
- Op loopafstand van Sparrenburgbos en Zandverstuiving

lees meerminder

Kenmerken

Type woning tussenwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 136 m2
Inhoud 365 m3
Kamers 4 waarvan 3 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
rolluiken
tv kabel
schuifpui
rookkanaal
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Warm water via de cv-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
voortuin
Garage carport
parkeerplaats

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Meierijhoeven 141, Rosmalen

€ 275.000,- k.k.

Vraag een bezichtiging aan Doe een bod
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten