Verkocht
Kaart

Luyckershofke 16, Rosmalen

€ 385.000,- k.k.

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 201 m2
Inhoud 364 m3

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke, betaalbare en goed onderhouden tweekapper op loopafstand van het centrum van Rosmalen?
Dan zien we je graag verschijnen bij het Luyckershofke 16!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in hal met toilet, meterkast, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim en voorzien van een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde. De keuken heeft een marmeren blad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (3 jaar oud) en voldoende kastruimte. Onder de trap in de woonkamer zit een praktische provisieruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Aan de achterzijde heb je een grote slaapkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden met lambrisering en een wastafel. Ook de kleinste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder tref je de C.V. ketel (2019) en aansluitingen voor het witgoed. Tevens is er op de tweede verdieping een volwaardige slaapkamer met dakkapel, wastafel en voldoende bergruimte.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning heb je een fraaie voortuin en een ruime oprit met carport.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin met fraaie, antracietgrijze tegels. In de tuin heb je twee terrassen, een houten tuinhuis, buitenverlichting en toegang tot twee stenen bergingen. Vanuit één van deze twee bergingen heb tevens toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.

Ligging
Deze leuke tweekapper ligt in een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. In de straat is een speeltuintje op loopafstand evenals kinderdagverblijf en basisschool Den Krommenhoek.
Ook het centrum van Rosmalen is te voet te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar
- Eigen oprit met carport
- benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- C.V.-ketel uit 2019
- Speeltuin, kinderopvang en basisschool in de straat
- Centrum op loopafstand

lees meerminder

Kenmerken

Type woning 2-onder-1-kapwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 201 m2
Inhoud 364 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Tuin achtertuin
voortuin
Garage carport

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Luyckershofke 16, Rosmalen

€ 385.000,- k.k.

Neem contact op met Sanne van der Wijst

sanne@makelaar073.nl
0629511982
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten