Verkocht
Kaart

Eindstraat 2, 's-Hertogenbosch

€ 400.000,- k.k.

Modern tweekamer appartement vlakbij het centrum van ‘s-Hertogenbosch

Soort benedenwoning
Bouwjaar 1922
Woonoppervlakte 83 m2
Inhoud 290 m3

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en bijzonder smaakvolle benedenwoning met een prachtige grote tuin en uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. Gelegen op steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad en nabij recreatiegebied Oosterplas, natuurgebied Het Bossche Broek en de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.

Woonoppervlak van ca. 83 m2 en grote tuin van ruim 100 m2 uit bouwjaar 1922.

Entree met een ingebouwde meterkast, CV-kast en een nisje voor de kapstok. Een ruime wc met zwevend toilet en een nis met fonteintje en eronder een kastje.

Vanuit de hal kom je in de royale, lichte woonkamer met vijf ramen en een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Om het raam aan de voorzijde is een op maat gemaakte boekenkast met 14 vakken. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door de strakke vloerafwerking en een industrieel portaal. Aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze luxe, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een (stoom)oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, spoelbak met kokend waterkraan, 4-pits gasfornuis met wok brander en stijlvol ingebouwde afzuigkap met ledverlichting. Alle kastjes zijn voorzien van meerdere lades voor optimaal opberggemak. Voor de liefhebber hangen de wijnen in de wijnpaal.

In de woonkamer is achter de deur, met onzichtbaar kozijn, een trapkast. Hier is veel opbergruimte gecreëerd door middel van een ophangsysteem zodat er meerdere opbergbakken geplaatst kunnen worden.

Vanuit de woonkamer loop je langs de schuifpui door een open tussenruimte naar de slaapkamer. Deze gang is voorzien van inbouwspotjes en heeft een inbouwkast met plek voor de wasmachine en droogtrommel.

De slaapkamer met grote inbouwkast heeft wederom een modern, industrieel portaal en een royale schuifpui grenzend aan de tuin. De en suite badkamer heeft een strakke ingebouwde regendouche, mooie wastafel met spiegel en inbouwkast.

Vanuit de slaapkamer en woonkamer kom je in de tuin door een van de grote schuifpuien. De royale, groene tuin van ruim 100 m2 is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om met vrienden te genieten van een heerlijke BBQ of te relaxen op het terras aan de achterzijde. De tuin staat door de vele verschillende planten vrijwel het gehele jaar in bloei. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een houten berging met kleine overkapping. Ook is de tuin bereikbaar via de af te sluiten brandgang.

Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van het centrum met voldoende parkeermogelijkheid door middel van een direct verkrijgbare vergunning, met belangrijke uitvalswegen A2 en A59 om de hoek en met alle benodigde voorzieningen zoals winkels en supermarkten op een paar minuten fietsafstand.


Dit moderne tweekamerappartement is zeer compleet en in 2013 geheel gemoderniseerd en geïsoleerd.

Het appartement is voorzien van:
- nieuwe kozijnen met dubbele (HR++) beglazing,
- geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en strakke vloerafwerking,
- CV ketel uit 2013,
- mechanische ventilatie,
- volledig nieuwe electra,
- luxe keukenapparatuur zoals een (stoom)oven en kokend waterkraan,
- meerdere inbouwkasten,
- inbouwspots,
- mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer,
- prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart,
- op loopafstand van de stad,
- grote tuin te bereiken via af te sluiten brandgang,
- actieve VVE met servicekosten van €75,- per maand.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning appartement
Soort benedenwoning
Bouwjaar 1922
Woonoppervlakte 83 m2
Inhoud 290 m3
Kamers 2 waarvan 1 slaapkamer
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Warm water via de cv-ketel
Combi-ketel Ja
Tuin achtertuin
Garage geen garage

Kaart en buurt

Foto's

Eindstraat 2, 's-Hertogenbosch

€ 400.000,- k.k.

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten