Verkocht
Kaart

Orthen 124, 's-Hertogenbosch

€ 275.000,- k.k.

Als je van authentiek, knus en charmant houdt, dan moet je zeker bij deze woning zijn!

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1879
Woonoppervlakte 61 m2
Perceeloppervlakte 91 m2
Inhoud 237 m3

Omschrijving

Als je van authentiek, knus en charmant houdt, dan moet je zeker bij deze woning zijn!
Knusse tussenwoning uit 1879 met authentieke details en een romantische tuin gelegen op het zuidwesten!

De woning ligt in het fijne, rustige en oude Orthen. Orthen is de oudste woonplaats van het rechtsgebied van de historische stad ’s-Hertogenbosch. Aangenomen wordt dat de stad ’s-Hertogenbosch in 1196 werd gesticht, Orthen is nog ouder en was een aparte heerlijkheid. In 815 wordt al melding gemaakt van villa Orthen. De hertog van Brabant had in de 12e eeuw ten zuiden hiervan zijn jachtterrein, wat aangeduid werd met des Hertogen bosch. De stad is vanuit Orthen gesticht door het grondbezit stadsrechten te geven. Tot 1413 behoorde de hele stad ’s-Hertogenbosch tot de parochie Orthen, met als hoofdkerk de San Salvator.
Inmiddels is Orthen een leuke jaren 30 wijk geworden met eigen voorzieningen zoals het kerkplein met de San Salvatorkerk en Fort Orthen. Het centrum, de Verkadefabriek en het NS station liggen op fietsafstand.
De woning beschikt over authentieke elementen en is met gevoel voor detail met historische bouwelementen verfraaid.

Indeling:
Via de entree komt u in de woonkamer van circa 23 m². De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een zeer fraaie houtkachel in een prachtige schouw en een gaskachel onder het raam aan de voorzijde. Door de gehele kamer ligt een houten vloer, het hoge plafond van circa 3 m is nog voorzien van de originele balken en de muren zijn voorzien van lambrisering met daarboven stucwerk. De hoge plafonds benadrukken het gevoel van ruimte. De schouw is voorzien van een Godin houthaard met originele Zelliges wandtegels.

De keuken bevindt zich achter de woonkamer en ook daar is de authentieke uitstraling bewaard gebleven! Het originele keukenblok met Terrazzo werkblad en de gesmoorde plavuizen op de vloer zorgen hier natuurlijk voor. De keuken is voorzien van een vrijstaand gasfornuis naast het keukenblok. De lichtkoepel zorgt voor meer dan voldoende daglicht en het authentieke schuifraam naar de woonkamer zorgt weer voor het fijne knusse sfeertje.

De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Middels een klepraam is er lekker veel daglicht en kan er natuurlijk geventileerd worden. De wasmachine/drogeraansluitingen en huurboiler zijn netjes weggewerkt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer van ca. 19 m². De slaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers die zijn samengevoegd, de oude steunbalken en de hoge nok geven de kamer een authentieke en royale uitstraling.
Op deze kamer is er voldoende bergruimte rondom en achter de knieschotten. Boven de trap bevindt zich een authentiek (afsluitbaar) luik met daarachter een ruime opbergkast. Ook in de nok bevindt zich nog een ruime bergplaats. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor ruimte en licht. Verder is er nog een gasaansluiting voor een eventuele losse verwarming.

En wat deze woning nog mooier maakt is de zeer sfeervolle tuin op het zonnige Zuidwesten! De tuin is te bereiken via de achterdeur en is heerlijke plek om rustig te genieten!

Achter in de tuin bevindt zich nog een ruime berging met achterom.
De berging van circa 8 m² heeft een geïsoleerde betonnen vloer en een geïsoleerd dak. Verder is er elektra aanwezig en een deur naar de achterliggende steeg.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning tussenwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 1879
Woonoppervlakte 61 m2
Perceeloppervlakte 91 m2
Inhoud 237 m3
Kamers 2 waarvan 1 slaapkamer
Voorzieningen mechanische ventilatie
tv kabel
Isolatie dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
voorzetramen
Tuin achtertuin
Garage geen garage

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Orthen 124, 's-Hertogenbosch

€ 275.000,- k.k.

Neem contact op met Sanne van der Wijst

sanne@makelaar073.nl
0629511982
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten