Verkocht
Kaart

Adelheidstraat 20, 's-Hertogenbosch

€ 499.500,- k.k.

Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 123 m2
Inhoud 465 m3

Omschrijving

Uitgebouwde modern en luxe eindwoning met vrije ligging aan de voorzijde, op fietsafstand van de binnenstad!

De volledig vernieuwde wijk Orthen-Links heeft een flinke metamorfose ondergaan, ongeveer de helft van de oude woningen zijn gesloopt en een compleet nieuwe wijk is er voor in de
plaats gekomen. Deze kleinschalige, nieuwe wijk is ruim en groen van opzet en bevat vele kenmerkende elementen uit de jaren dertig bouwstijl. Sfeervol wonen op fietsafstand van het
centrum terwijl je met een paar passen via het dijklint middenin de natuur van de Ertveldseplas staat. Dagelijkse voorzieningen als winkels, sportpark en -verenigingen zijn om
de hoek. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning met zonnepanelen is van alle gemakken voorzien en volledig afgewerkt. Dus direct klaar voor bewoning.
Gebouwd in 2020 waardoor alles echt zo goed als nieuw is. Dat zie je uiteraard aan de vloeren, keuken en badkamer, maar dat merk je ook aan de complete en perfecte isolatie.

Begane grond:

Hal, entree met modern toilet met fonteintje, C.V. kast met een Intergas C.V. ketel uit 2020, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is 2,4 meter
uitgebouwd wat er voor zorgt dat deze ruimte echt groot is. De schuifpui naar de tuin is natuurlijk fijn bij mooi weer, maar maakt de woonkamer extra uitnodigend door de grote
hoeveelheid licht. Ook de ramen in de zijgevel leveren hier een bijdrage aan. In de open keuken wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De hoge kastenwand aan de ene
zijde zorgt voor veel opbergruimte en doordat aan de andere kant alleen onderkastjes zijn geplaatst, blijft de ruimte heerlijk open en licht. Het keukenblok heeft donkere frontjes en
een composiet werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, koelkast, vriezer, oven en een inductiekookplaat met een
geïntegreerd afzuigsysteem. In de woonkamer is een grote bergkast onder de trap. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de luxe, modern afgewerkte badkamer. De badkamer is door VT-wonen ontworpen en uitgerust met een inloopdouche, halfvrijstaand
ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze verdieping heeft een hoge nok, flink wat bergruimte achter de knieschotten en de witgoedaansluitingen. Momenteel is dit
één open ruimte, maar hier is op eenvoudige wijze de 4e en/of 5e slaapkamer te maken. Op beide verdiepingen vind je dezelfde laminaat vloer, wat zorgt voor een mooi geheel.

Tuin:

De onderhoudsvriendelijke tuin is netjes aangelegd met een groot terras aansluitend aan de woning. Er zijn verschillende plantenborders en er is plek voor een loungegedeelte. Een
gezellig plekje om van de zon te genieten, welke tot laat in de middag in de tuin komt. Achterin de tuin staat de praktische houten berging en is er een achterom aanwezig. Hierdoor
is de berging gemakkelijk te gebruiken voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:

- Zo goed als nieuwe woning uit 2020;
- Vrij gelegen aan de voorzijde;
- Over de volledige breedte uitgebouwd;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Perfecte isolatie;
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het Noordoosten;
- Moderne luxe afwerking;
- Aanvaarding in overleg.

lees meerminder

Kenmerken

Type woning eindwoning
Soort eengezinswoning
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 123 m2
Inhoud 465 m3
Kamers 5 waarvan 4 slaapkamers
Voorzieningen mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
schuifpui
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Tuin achtertuin
Garage geen garage

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Adelheidstraat 20, 's-Hertogenbosch

€ 499.500,- k.k.

Neem contact op met Mirjam van de Laar

mirjam@makelaar073.nl
0622693920
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten