Verkocht
Kaart

Jan Heijmanslaan 17, Rosmalen

€ 259.000,- k.k.

Soort portiekflat
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 72 m2
Inhoud 230 m3

Omschrijving

Dit appartement ligt echt ideaal. Vlakbij de stad maar toch aan de rand van een 'dorp', met mooie natuur binnen handbereik. Het appartement heeft twee slaapkamers, een moderne keuken, twee balkons en een grote berging.

Ligging

De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het dorpscentrum van Rosmalen zijn zeer goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A59. Supermarkten, sportverenigingen, huisarts, fysiotherapeut en kapper zijn in de directe omgeving voor handen. In de wijk zelf en net buiten de wijk liggen prachtige wandel- en zwemgebieden zoals het “IJzeren kind”, de “Oosterplas”, de Stenen kamer Plas en het groen langs de Aa en het Maximakanaal. Sociaal Cultureel Centrum De Biechten biedt onderdak aan een keur van activiteiten en verenigingen, zodat er altijd iets te doen is in de buurt. In dit 'centrum' kun je zelfs iets 'kleins' eten of een lekker biertje drinken.

Indeling appartement

Begane grond: 
Op de begane grond tref je de entree van het gebouw, de brievenbussen, de trapopgang en een hele ruime privé berging waarin onder andere je fietsen geplaatst kunnen worden.

Tweede verdieping:
Zodra je dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping binnenstapt voel je je gelijk thuis. Het heeft een hele fijne indeling en is afgewerkt met o.a. een mooie laminaat vloer en een moderne keuken (2017). De hal biedt toegang tot de keuken, de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is opgesplitst in een gezellige zithoek en een eethoek. Beide ruimtes hebben grote raampartijen waardoor de ruimte overspoeld wordt met daglicht. Vanuit de zithoek is via een deur het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De keuken ligt aan de andere zijde van het appartement en is voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast met vriesvak, gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het grotere balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om de eerste zonnestralen van de dag op te vangen en te genieten van je eerste kopje koffie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eetkamer was voorheen de derde slaapkamer. Dit is weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot de de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer heeft een raam wat naast een prettige lichtinval zorgt voor voldoende ventilatie. Ook de slaapkamers hebben grote raampartijen.

Bijzonderheden

- C.v.-combiketel in 2017 vervangen;
- Vloerafwerking in 2017 vervangen;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Kozijnen voorzijde in 2018 vervangen door kunststof met dubbel glas;
- Houten kozijnen in 2018 geschilderd;
- Het appartement is instapklaar;
- Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde;
- Servicekosten € 117,- per maand.

lees meerminder

Kenmerken

Soort portiekflat
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 72 m2
Inhoud 230 m3
Kamers 3 waarvan 2 slaapkamers
Voorzieningen rookkanaal
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Combi-ketel Ja
Tuin geen tuin
Garage geen garage

Kaart en buurt

Foto's

2D/3D presentatie

Video

Jan Heijmanslaan 17, Rosmalen

€ 259.000,- k.k.

Neem contact op met Sanne van der Wijst

sanne@makelaar073.nl
0629511982
Om deze website goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid. Instellingen Direct Accepteren
sluiten