Huis verkopen in de zomervakantie: slimme zet of beter wachten?
Terwijl een groot deel van Nederland z’n koffers pakt voor zon, zee en ontspanning, vraag jij je af: Is de zomervakantie wel een goed moment om mijn huis te koop te zetten? Of kan ik mijn verkoopplannen beter even uitstellen tot na de vakantie? Wij zochten het voor je uit.
Zomerstilte op funda?
Veel mensen denken dat het in de zomer stil is op de woningmarkt. Logisch, want de zomer wordt vaak gezien als een rustige periode. Maar uit onderzoek van funda blijkt dat juni, juli en augustus qua woningzoekgedrag helemaal niet onderdoen voor de rest van het jaar. Sterker nog: het aantal weergaven op woningen blijft opvallend stabiel gedurende de zomermaanden.
De enige echte dip? Die blijkt in december te liggen, als de feestdagen voor afleiding zorgen. Maar van een zomerdip is volgens funda geen sprake.
Minder concurrentie, meer kans op aandacht
Juist omdat veel mensen denken dat de zomer een minder goed moment is om hun huis te verkopen, kiezen ze ervoor om te wachten. En dat betekent: minder aanbod. Minder concurrentie dus. Zet jij je huis wél in de zomer te koop, dan val je extra op bij de serieuze zoekers die gewoon doorgaan met hun zoektocht.
Je huis op z’n best
De zomermaanden zijn ook simpelweg een fijne tijd om je huis te presenteren. De tuin ligt er mooi bij, de zon laat alles stralen en de dagen zijn lang. Dat vakantiegevoel werkt aanstekelijk en laat je woning op z’n best zien. Een opgeruimd terras, wat fleurige bloemen en veel natuurlijk licht: zo geef je kijkers meteen het gevoel van thuiskomen.
Contactmomenten blijven stabiel
Ook het aantal mensen dat daadwerkelijk contact opneemt met een makelaar blijft in de zomer op peil. In sommige jaren, zoals 2023, zag Funda zelfs een lichte stijging van het aantal contactaanvragen in augustus. Dat betekent dat de huizenzoekers in deze periode echt geïnteresseerd zijn – en niet zomaar even rondkijken.
Verkoop wanneer het jóu uitkomt
Natuurlijk is de timing van een verkoop belangrijk. Maar nóg belangrijker is dat jij verkoopt op een moment dat het jou uitkomt. De marktomstandigheden zijn op dit moment gunstig en er is veel beweging op de markt. Dus waarom wachten? Als jij klaar bent voor de volgende stap, is de zomer zeker geen reden om die uit te stellen.
Conclusie
De cijfers én de praktijk laten zien dat de zomer helemaal geen slechte tijd is om je huis te verkopen. Integendeel: met minder concurrentie, volop actieve woningzoekers en je huis op z’n zonnigst, kan dit juist het perfecte moment zijn. Benieuwd naar wat jouw woning waard is? Of wil je sparren over de beste strategie? Neem contact met ons op. We denken graag met je mee, ook tijdens de zomervakantie!