Kleine Molenstraat 1, Sint-Michielsgestel

Rust, vrijheid en prachtige natuur. Het is heerlijk wonen in deze charmante, gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning aan de Kleine Molenstraat in Sint-Michielsgestel. Dit karakteristieke huis met bijgebouw heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer, mooie keuken en een ruime achtertuin.

LOCATIE

De woning ligt in Sint-Michielsgestel, vlakbij de dorpskern van Den Dungen. De ligging van de woning is ideaal met de supermarkt, bakker, basisscholen en sportverenigingen om de hoek. In ruim 20 minuten fiets je naar het Centraal Station en de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. De gemeente Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn prachtige natuur, historische monumenten en levendige gemeenschap. Vanwege de landelijke ligging is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en wandelaars. Kortom een hele fijne, rustige locatie om te wonen met de stad binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
Je kunt deze woning op twee manieren betreden, via de woning of via het aangebouwde bijgebouw. De hoofdentree in de woning biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in een mooie lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een zoveel lichtinval door een grote erker en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je door naar een gedeeltelijke open keuken. De keuken is modern, geplaatst in 2017 en heeft een rechte opstelling met een gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Via openslaande tuindeuren in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Bijgebouw:
De entree van het bijgebouw bestaat uit een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en de achtertuin. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en voorzien van een tegelvloer en tegels en stucwerk op de wanden. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft een vaste inloopkast. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de grote, volledig betegelde badkamer met douche en twee wastafels.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal van de woning kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een strakke afwerking en een met hout afgewerkte vloer. Op één van de slaapkamers is op een speelse manier een trap naar de zolderruimte gemaakt. Deze ruimte kan ook als hoogslaper gebruikt worden. De badkamer is modern (van 2018) en volledig betegeld. Deze badkamer is compact en voorzien van douche met regen- en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

BUITEN

De achtertuin ligt op het zuidoosten en wordt omheind met deels een houten schutting en deels een gemetselde muur. De tuin is ingericht met twee terrassen, een verhoogde border en een gazon met een drietal bomen. De voortuin van de woning is voorzien van een gazon en een eigen oprit aan de linkerkant van het huis. Aan de voorzijde van het bijgebouw vind je de berging die ruim genoeg is voor het opslaan van fietsen, (tuin-)gereedschap en tuinaccessoires.


BIJZONDERHEDEN

- Woning met twee entrees en verschillende mogelijkheden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Extra badkamer op de verdieping
- Strakke en moderne afwerking
- Alle voorzieningen in de buurt
- Gelegen op een rustige locatie
- Veel groen in de omgeving