Wittebroodstraat 1, Heusden

Aan de karaktervolle Wittebroodstraat in vestingstad Heusden bevindt zich dit zeer royale, authentieke herenhuis. Het betreft een rijksmonument met stadstuin, vol charme en met een verrassend ruim woonoppervlak. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en een extra tuinkamer. Gelegen aan een rustige straat met kinderkopjes, omringd door monumentale panden, bevindt het zich op steenworp afstand van het water en het centrum van Heusden.

LOCATIE
De Wittebroodstraat is een van de oudste straatjes binnen de stadswallen van Heusden. Gelegen aan de Maas en omringd door een mooi polderlandschap, ademt deze historische stad karakter, rust en sfeer uit. Met zijn schilderachtige straatjes en goed bewaarde monumenten is Heusden een levendig stukje geschiedenis waar het prettig wonen is. Ondanks haar historische karakter biedt Heusden volop moderne voorzieningen. Op loopafstand vind je gezellige cafés en restaurants, kunstgalerieën, unieke winkels en het Gouverneurshuis met tentoonstellingen en culturele evenementen. Een basisschool, supermarkt en diverse speciaalzaken liggen eveneens binnen handbereik. Heusden is bovendien uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen N267 en A59 sta je binnen 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of Waalwijk, terwijl ook steden als Tilburg, Eindhoven en Breda vlot bereikbaar zijn. Er zijn goede busverbindingen naar omliggende plaatsen. Parkeren is mogelijk direct voor de deur en de ligging op een straathoek met zichtlijnen in meerdere richtingen geeft een gevoel van ruimte.

INDELING
Begane grond
Via de stijlvolle voordeur betreed je de woning in een ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de overvloed aan natuurlijk licht op. Dankzij de grote raampartijen, het neutrale kleurenpalet, de stijlvolle wandpanelen en de eikenhouten vloer voelt de ruimte sfeervol en ruim aan. De klassieke marmeren schouw met gashaard vormt het warme middelpunt van de zitkamer, ideaal voor gezellige avonden. De zithoek biedt volop ruimte voor een royale bank.

Aansluitend aan de zithoek bevindt zich de eetkamer. De ruimte is perfect gepositioneerd tussen de keuken en de woonkamer en leent zich uitstekend voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen.

De open keuken aan de voorzijde van het huis is ingericht in Oud-Hollandse stijl met klassieke kastdeuren en warm tegelwerk met decoratieve accenten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een Smeg fornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Ook hier zorgen de grote ramen weer voor een prachtige lichtinval en uitzicht op het groen van buiten. De ingebouwde nissen en open planken bieden een speelse touch en praktische opbergruimte.

Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, perfect voor het opbergen van huishoudelijke spullen of extra voorraad. Achter de woonkamer ligt een inpandige garage, bereikbaar via de zijstraat, de Demer. Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren met directe toegang tot de besloten stadstuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop drie royale slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte valt direct op door de authentieke balkenplafonds en het overvloedige daglicht dat binnenvalt via de grote ramen aan twee zijden. Deze slaapkamer heeft een handige vaste kast en daarnaast voldoende ruimte voor een groot bed, zithoek en extra kasten. Tussen de grote slaapkamer en de badkamer ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee grote ramen en biedt mogelijkheden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De neutrale afwerking en goede maatvoering maken het een veelzijdige ruimte die eenvoudig naar wens is in te richten. De derde slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel en heeft mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de droger. De ruimte is volledig functioneel en netjes onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvol wastafelmeubel of een ligbad voor een luxe wellnessgevoel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die verrassend veel ruimte en mogelijkheden biedt. De royale overloop is voorzien van meerdere dakramen, waardoor deze ruimte licht en open aanvoelt. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie.

Aan de voorzijde is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd, met een sfeervolle nokhoogte, praktische bergruimte achter knieschotten en meerdere dakramen. Deze kamer is ideaal als logeerkamer of tienerkamer. Dankzij de fraaie afwerking en rustige uitstraling is deze verdieping direct te gebruiken, maar biedt ook ruimte voor verdere invulling naar wens. Zo is het mogelijk hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

BUITEN
Vanuit de tuinkamer is er via dubbele tuindeuren direct toegang tot de besloten tuin. De tuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en groene borders. De hoge tuinmuren zorgen voor een beschutte sfeer waardoor je al vroeg in het voorjaar of nog laat in het najaar van deze heerlijke tuin kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN
-Authentiek rijksmonument
-Vier ruime slaapkamers
-Extra tuinkamer
-Zonnige stadstuin
-Inpandige garage