Natewischstede 9, 's-Hertogenbosch

Aan de Natewischstede 9 in ’s-Hertogenbosch staat deze keurig afgewerkte en instapklare hoekwoning. Het is een aantrekkelijke locatie aan de rand van de groene, kindvriendelijke wijk Maaspoort. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, halfopen, moderne keuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad én douche. Buiten geniet je van een ruime achtertuin met volop privacy, een achterom én een vrijstaande berging met overkapping. Je woont hier op een fijne plek met veel speelgelegenheden en alle voorzieningen binnen handbereik.

LOCATIE
De woning ligt in een hele rustige straat in het noordwesten van ’s-Hertogenbosch, in het populaire stadsdeel Maaspoort. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkelcentrum Lokerenpassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook speciaalzaken. Ook zijn er basisscholen, sportvoorzieningen en speeltuinen in de directe omgeving. De Noorderplas ligt op steenworp afstand en biedt, samen met het aangrenzende park, volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of te genieten van een zomerse picknick. Aan de noordzijde van Maaspoort ligt de Maas met haar uiterwaarden en poldergebied. Heerlijk om eens lekker uit te waaien. De Bossche binnenstad is met de fiets, auto of het openbaar vervoer snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A2 en A59. Kortom: een fijne, rustige plek met alle gemakken in de buurt.

INDELING
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant van het huis en komt binnen in een nette hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden. De ruimte is modern afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een strak plafond. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De halfopen keuken aan de achterzijde is in een hoekopstelling met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, die allen beschikken over een keurige afwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de zuidzijde en heeft een fijne lichtinval. De twee kinderkamers zijn aan de achterzijde en hebben een dakraam. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met dakraam en bergruimte in de schuinte van het dak. Deze ruimte kan worden gebruikt als 4e slaapkamer. Op het voorzolder hangt de c.v.-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BUITEN
De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en bestrating. Dit zorgt voor een verzorgde uitstraling en een tuin die het hele jaar door netjes is. De ligging op het Westen zorgt voor veel zon, vanaf de ochtend tot laat in de avond. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een praktische overkapping waar je de tuinset het hele jaar droog kunt laten staan. Via de poort aan de zijkant van de tuin heb je een eigen achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd met groene beplanting, sierstruiken en kiezelstenen, wat zorgt voor een verzorgde en vriendelijke uitstraling.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare hoekwoning op ruim perceel
- Zonnige achtertuin met veel privacy en eigen achterom
- Vier volwaardige slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Voorzieningen om de hoek