Lepelstraat 11, 's-Hertogenbosch

Op een van de mooiste plekken in de Bossche binnenstad ligt dit lichte en verzorgd afgewerkte appartement, direct aan de Dommel met vrij uitzicht op de Wilhelminabrug en op loopafstand van het Centraal Station. Een locatie waar rust en levendigheid op een unieke manier samenkomen. Hier geniet je elke dag van het uitzicht, het water en de stad om je heen.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1986, voorzien van een lift, een ruime gezamenlijke binnentuin en een groot dakterras. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je toch een verrassende rust. De entree is bereikbaar via de groene binnentuin, wat zorgt voor een prettige en beschutte binnenkomst.


INDELING

Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een werkplek. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en geniet je van een prachtig uitzicht over de Dommel en het groen langs de kade. Het aangrenzende balkon, gelegen op het westen, is de perfecte plek om te ontspannen in de middag- en avondzon.

De moderne open keuken heeft een strak design met hoogglans grijze kasten en een licht werkblad, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De keuken is uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd, deze keuken biedt alle ruimte en het comfort dat je nodig hebt.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte in de hal.


LOCATIE

De Lepelstraat ligt op een geliefde plek in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je te midden van sfeervolle straatjes, karakteristieke panden en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand.

Op korte afstand bevinden zich de Sint-Janskathedraal en het natuurgebied Het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen en even ontsnapt aan de dynamiek van de stad.

Ondanks de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centraal station en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je ook verbinding hebt met omliggende steden en de rest van de regio.


BIJZONDERHEDEN

- Toplocatie met vrij uitzicht
- Instapklaar
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Balkon op het westen
- Ruime slaapkamer
- Cv-ketel vernieuwd in 2025
- Eigen berging
- Energielabel B
- Gezonde VvE